insight2211 님의 블로그

주식&금융정보

1. 리츠(REITs)란 무엇인가요?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 투자자들로부터 자금을 모아, 상업용 부동산(예: 오피스, 쇼핑몰, 물류센터 등)에 투자하고 그 수익을 배당금 형태로 돌려주는 부동산 간접 투자 상품입니다.쉽게 말해, 여러 사람이 돈을 모아 건물을 사고, 임대료나 매각 차익을 나눠 갖는 구조입니다. 직접 건물을 사지 않아도 ‘건물주처럼’ 월세 수익을 누릴 수 있다는 점에서 큰 주목을 받고 있죠. 2. 리츠 투자, 왜 주목받고 있나요?✅ 소액 투자 가능 : 몇만 원으로도 시작 가능✅ 정기적인 배당 수익 : 분기 또는 반기마다 배당✅ 전문 운용사가 관리 : 부동산 전문가가 운용✅ 다양한 자산 구성 : 오피스, 물류센터, 호텔 등 분산 투자 효과✅ 상..

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기술적 분석은 단순히 차트를 예쁘게 보는 도구가 아니다.특히 캔들차트와 이동평균선은 초보자도 비교적 빠르게 익힐 수 있는 강력한 매매 도구다.이 글에서는 각 지표의 기본 원리부터, 실제 매수·매도 타이밍을 잡는 실전 활용법까지 정리했다.차트가 어려워 보였던 투자자라면, 이 글이 확실한 출발점이 될 것이다. 1. 기술적 분석이란 무엇인가기술적 분석은 과거의 가격 변동과 거래량 데이터를 바탕으로 미래의 주가 움직임을 예측하는 분석 기법이다. 기본적 분석이 기업의 재무제표나 실적, 산업 구조 등 내재 가치를 분석하는 것과 달리, 기술적 분석은 차트와 지표를 활용해 매수와 매도 타이밍을 판단하는 데 집중한다. 특히 주식, 코인, ETF 등 가격의 움직임이 핵심이 되는 모든 자산에서 광범위하게 사용된다.기술적 분..

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1. 왜 고배당주에 주목해야 할까?고금리·고물가 시대, 은행 이자만으로는 자산을 불리기 어려운 시대입니다. 이런 시점에서 매달 안정적인 현금 흐름을 만들어주는 고배당주에 대한 관심이 높아지고 있어요.특히 은퇴를 앞두었거나 직장을 그만두고도 매달 수입을 만들고 싶은 사람들, 즉 **파이어족(FIRE)**을 꿈꾸는 이들에게는 고배당주는 ‘연금 같은 존재’가 됩니다.2. 고배당주의 개념과 특징고배당주란?일반적으로 배당수익률(Dividend Yield)이 높은 기업의 주식기업 이익의 상당 부분을 주주에게 현금으로 돌려주는 구조주가 변동성은 낮은 편이며, 장기 투자자에게 유리✅ 예: “배당수익률 5% 이상”, “분기 또는 월 단위로 배당 지급”특징 요약:📅 정기적인 수익 발생📉 변동성 대비 안정성🧾 세제 혜..

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1. 왜 ETF vs 개별주 비교가 중요한가?투자를 시작하려는 많은 사람들은 첫 단계에서 ‘어디에 투자해야 할까?’라는 고민을 하게 됩니다. 그중에서도 자주 등장하는 질문이 바로 “ETF가 좋을까, 개별주가 좋을까?”입니다. 두 방식은 각각의 장점과 단점을 가지고 있으며, 자신의 투자 성향, 자본, 시간, 리스크 감내 수준에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 두 방식의 핵심 차이점을 비교하고, 당신에게 맞는 투자법을 찾는 데 도움을 드리겠습니다.2. ETF란?  개념과 투자 방식**ETF(Exchange Traded Fund)**는 상장지수펀드로, 특정 지수나 자산군을 추종하는 상품입니다. 말 그대로 여러 주식을 한 바구니에 담은 상품이 주식처럼 거래되는 것입니다.✔️ 장점:분산 투자 가능낮..

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미국의 기준금리 인상은 단지 자국 경제에만 영향을 미치는 것이 아니다. 세계 경제에 중대한 파급력을 가지며, 특히 개방성이 높은 한국 주식시장에 직접적인 영향을 준다. 미국의 금리가 오르면 한국과의 금리 차가 커지고, 이는 외국인 자금의 유출, 환율 상승, 수출 기업 경쟁력 악화 등의 문제로 연결된다. 본 글에서는 미국의 금리 인상이 한국 증시에 어떤 방식으로 작용하는지, 외국인 투자 동향, 환율 흐름, 산업별 영향 분석 등 다양한 측면에서 설명하며, 투자자 입장에서 어떤 전략이 필요한지에 대한 인사이트를 제공한다. 과거 사례를 바탕으로 한 시계열 분석과 현재 시장 흐름에 맞는 대응법까지 정리하여 실질적인 투자 지침으로 활용 가능하다.1. 미국 금리 인상의 구조적 이해 — 글로벌 금융시장의 중심축이 움직..

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1. 경제 뉴스는 왜 중요한가? 시장 흐름을 좌우하는 정보의 힘주식 시장은 정보에 의해 움직인다. 그리고 그 정보의 대부분은 ‘뉴스’라는 형태로 투자자에게 전달된다. 특히 경제 뉴스는 단순한 소식이 아니라 시장의 심리를 반영하고, 자산 가격의 향방을 결정짓는 강력한 요소다. 금리가 오른다는 뉴스 한 줄에 주식시장이 흔들리고, 고용지표가 예상보다 좋게 나오면 나스닥 지수가 급등한다. 이처럼 뉴스는 트리거(trigger) 역할을 하며, 시장 참여자들의 심리를 직접적으로 자극한다. 하지만 뉴스는 정보이기도 하지만 해석이 필요한 신호다. 같은 뉴스라도 어떻게 받아들이느냐에 따라 투자 판단이 완전히 달라진다. 예를 들어, ‘미국 기준금리 인상’이라는 뉴스가 나왔을 때, 이는 인플레이션 억제를 위한 긍정적 신호일 ..